Calculez votre IFI : réduisez votre impôt au profit de la santé

IFI : déduisez 75 % de votre impôt pour financer la recherche

L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) concerne les contribuables dont le patrimoine immobilier net taxable est supérieur à 1,3 million d’euros. Si vous y êtes assujetti, la loi vous permet de déduire directement de cet impôt 75 % du montant de votre don, dans la limite d’une réduction maximale de 50 000 € par an.

Simulation et exemple concret de déduction fiscale : un don de 3 000€ vous revient à 750 € seulement.

• Montant de votre don : 3 000€
• Votre déduction fiscale (75 %) : 2 250€ directement déduits de votre IFI
• Votre coût réel après avantage fiscal : 750€

Calculez et simulez votre IFI

L’IFI concerne uniquement les personnes détenant un patrimoine immobilier net d’une valeur supérieure à 1,3 million d’euros.

Quels biens immobiliers intégrer dans le calcul de votre IFI (en 2026) ?

Pour déterminer l’assiette de votre impôt, évaluez vos biens d’après leur valeur vénale au 1er janvier. Votre résidence principale fait partie du patrimoine taxable, mais elle bénéficie d’un abattement légal de 30 % sur sa valeur (sauf si elle est détenue par une SCI de gestion).

Vos résidences secondaires doivent quant à elles être déclarées à 100 % de leur valeur.

Déclarez notamment les actifs suivants :

• Biens immobiliers bâtis (à usage personnel ou mis en location) : maisons, appartements et leurs dépendances (garages, parkings, caves)
• Bâtiments classés monuments historiques
• Biens immobiliers en cours de construction au 1er janvier 2026
• Biens immobiliers non bâtis (terrains à bâtir, terres agricoles)
• Parts, titres ou fractions de biens immobiliers représentés par des parts de sociétés immobilières (SCI, SCPI)
• Droits immobiliers (usufruit, droit d'usage ou d'habitation)